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【室内空气质量标准】GB/T18883与【民用建筑工程室内污染环境控制规范】GB50325区别

发表时间:2017-12-20 10:44:30【
   GB/T18883-2002与GB50325-2010的区别:《室内空气质量标准》GB/T18883-2002是卫生部颁布的,是一个人居环境健康的最低标准,非强制法律法规。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010是建设部颁布的,具有强制作用。
依据18883标准的室内检测和依据50325标准的室内检测的主要区别:

1、针对性的区别
   18883标准是人居环境健康尺度,对建筑商、装修商、家具商没有约束力,50325标准是建筑、装修验收标准,对建筑商、装修商具有强制性,该标准规定,建筑工程、装修工程必须履行环保验收达标才能交工,严禁不达标房屋交付使用。
 
2、指标值的区别
    18883标准涉及室内环境物理性、化学性、生物性、放射性共19项指标,50325规范只对甲醛、苯、氨、TVOC(总挥发性有机化合物)和氡等5个项目进行了限定。两个标准重叠的项目限定值各不相同。
                                              GB/T18883-2002 标准值


3、检测条件不同
    尽管按指标值来看,50325规范比18883标准的要求还要高一点,但事实上,落实到检测条件的时候,比18883要严重宽松。前者规定检测前要充分通风,然后,只关闭门窗小1时就进行检测,后者则规定要关闭门窗12小时之后进行。检测条件不同,往往导致按50325规范验收交工交付使用的房屋,再按18883标准进行检测又不合格的矛盾,因此产生的种种纠纷安全,最终又是房屋业主败诉的报道,是屡见不鲜的。

对房屋业主来说,什么情况下选择50325检测:
1、收房前,如果对建筑环保达标总是有严重怀疑就需要复检,在排队怀疑以前不要收房,收了房后再追究就难上加难。
2、装修验收前,国家标准规定装修商必须履行依据50325环保验收后才能交工。装修环保验收应当在装修商撤出之前进行,环保验收不合格不能接收,接收后发现有问题就晚了。环保验收必须是由业主委托的与装修商没有关联的、事先不晓的第三方检测单位进行,这样才能保障业主的要权益。
 
对房屋业主来说,什么情况下选择18883检测:
1、新居入住前,诊断室内空气质量、保障人居环境健康。
2、室内污染治理工程验收,如果事前委托治理公司做过室内污染治理,可以找第三方检测来验
      收。注意第三方需具有CMA认证资格,否则出具的报告不能作为法律依据。
3、室内空气质量问题排查,对存在疑虑的已入住的房屋进行检测。